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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 255.000 € (cod.63da92a5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 255.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
255.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2318 €/m²
.
Tale prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.671 €/m² e
3.018 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con posto auto con cantina con balcone di recente ristrutturazione con termocondizionamento senza ascensore con cortile
Ghiffa è una deliziosa località sul Lago Maggiore, nota per la sua tranquillità e bellezze naturali. Si trova a circa 6 km da Verbania e a meno di 15 km da Stresa, rendendola facilmente accessibile e ideale per chi cerca un rifugio vicino a centri vivaci ma lontano dal trambusto. L'appartamento di quattro locali si trova al secondo piano di una palazzina senza ascensore, recentemente ristrutturata grazie al bonus 110. Questa ristrutturazione ha incluso l'isolamento termico dell'edificio, la sostituzione di tutti gli infissi e interventi sul tetto, migliorando significativamente l'efficienza energetica. La zona giorno è accogliente e luminosa, con un ampio soggiorno che offre una vista spettacolare sul lago, perfetta per rilassarsi. La cucina è separata e ben attrezzata, e un terrazzino accessibile dal soggiorno e dalla cucina è ideale per godere delle giornate soleggiate all'aperto. Nella zona notte ci sono tre ampie camere da letto, tutte spaziose e confortevoli, e un bagno con doccia, pensato per il massimo del comfort. Il riscaldamento è autonomo a gas metano, con l’aggiunta di una stufa a pellet per una maggiore efficienza. Completano la proprietà una cantina al piano terra e un posto auto in uso all’appartamento all'interno del cortile condominiale, garantendo praticità e comodità. Questo appartamento rappresenta una straordinaria opportunità per vivere o investire in una delle zone più affascinanti del Lago Maggiore
