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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Ghiffa a 370.000 € (cod.63b512b9)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Ghiffa, la richiesta di 370.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
116 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3189 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
3.324 €/m² e
3.632 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (A+) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento circa cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Ghiffa
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con posto auto con balcone di recente ristrutturazione
Ghiffa è un affascinante borgo situato sulla sponda occidentale del Lago Maggiore, caratterizzato da un paesaggio mozzafiato e una posizione ideale per chi cerca tranquillità e natura. Immerso nel verde delle colline, offre panorami spettacolari sul lago e sulle montagne circostanti, pur trovandosi a pochi minuti dal capoluogo Verbania. Ghiffa è anche famosa per la Riserva Naturale del Sacro Monte, patrimonio Unesco, e la sua vicinanza alle Isole Borromee, rendendola un luogo ideale per vivere immersi nella bellezza e nella storia. Questo appartamento trilocale disposto su due livelli, è situato in una palazzina di sole tre unità abitative, è la scelta perfetta per chi desidera combinare il comfort moderno con la bellezza della natura. Recentemente ristrutturato con finiture di alto livello, l'immobile offre al piano terra un ampio soggiorno con cucina a vista, una camera matrimoniale ed un bagno oltre a balcone con vista spettacolare sul Lago Maggiore; tramite una comoda scala interna si accede al piano sottostante, dove si trova una spaziosa camera da letto con accesso esterno, cabina armadio e un bagno privato. La caldaia nuova e gli impianti moderni garantiscono un elevato comfort abitativo. L’immobile sarà anche provvisto di aria condizionata per garantire il massimo benessere in ogni stagione. La proprietà è a pochi passi dal lago e dai principali servizi, che sono facilmente raggiungibili a piedi. Completa la proprietà un posto auto privato, per una comodità assoluta
