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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Ronco a 212.000 € (cod.6399bf00)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Ghiffa in zona Ronco, la richiesta di 212.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
212.000 € per una
superficie commerciale di
115 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1843 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.238 €/m² e
2.596 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per case indipendenti (da 1.600 €/m² a 4.225 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.460 €/m² a 3.565 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica della casa indipendente (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per i motivi esposti l'intervallo proposto come accettabile per l'offerta moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Susello, mentre la zona di Ronco risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ronco, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
2.565 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso calo (-9,36%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Ghiffa in zona Ronco
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con giardino con balcone con termocondizionamento
Ghiffa è un incantevole paesino che si affaccia sul Lago Maggiore, noto per la sua bellezza naturale e la tranquillità; nella piccola frazione di Ronco proponiamo la vendita di un’antica casa dei primi del 900 disposta su tre piani, la casa offre ampi spazi e una distribuzione funzionale. Al piano terra si trova un soggiorno luminoso, arredato con gusto, che si affaccia sul terrazzo di 22 mq e adiacente giardino. Qui, si trova anche una cucina ben attrezzata ideale per condividere pasti in famiglia o con amici. Al primo piano, si trova un’ampia camera da letto e un bagno completo che serve comodamente questo piano. Il secondo piano potrebbe essere dedicato a un’ulteriore camera da letto o a uno spazio versatile, come uno studio o un soggiorno, qui è stata installata una stufa a legna. La posizione della casa offre una parziale vista sul lago, visibile da alcune finestre e dal balcone del piano primo e secondo creando un'atmosfera tranquilla e suggestiva. Il piccolo giardino di 60 mq, ben curato, offre uno spazio verde dove poter stare all'aperto, magari godendo di un barbecue o semplicemente rilassandosi al sole. Inoltre, l’accesso a piedi rende la casa ancora più affascinante, permettendo di immergersi pienamente nell'atmosfera pittoresca di Ghiffa, lontano dal trambusto urbano. In generale, questa casa rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un rifugio tranquillo in un contesto naturale, senza rinunciare al comfort e alla funzionalità dei moderni spazi abitativi. Al piano seminterrato si trova un’ampia cantina di 60 mq La casa è stata rinnovata nel 2014, con impianto di riscaldamento a gas metano, serramenti in pvc con vetro doppio. A pochi passi si trova un ampio posteggio comunale
