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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in affitto a Ghiffa in zona Susello a 650 € mese (cod.66213584)
Secondo Caasa, per l'appartamento in affitto a Ghiffa in zona Susello, la richiesta di 650 € mese è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in affitto a
650 € mese per una
superficie commerciale di
78 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
8,3 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in affitto simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
9,3 €/m² mese e
10,7 €/m² mese.
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO - FASCIA LAGO) per appartamenti (da 6,4 €/m² mese a 18,1 €/m² mese). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Ghiffa
Per quanto riguarda più in generale il comune di Ghiffa, sono presenti al momento più di dieci annunci per
appartamenti in affitto (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Susello.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Susello, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
10,2 €/m² mese per appartamenti in affitto.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in affitto a Ghiffa in zona Susello
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AG IMMOBILIARE
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con angolo cottura di nuova costruzione con cantina con balcone
Nella caratteristica frazione di San Maurizio, borgo situato sulla prima collina di Ghiffa e a circa un minuto d’auto dalle rive del lago, proponiamo in affitto un accogliente bilocale inserito in una casa storica del paese. L’appartamento, di circa 76 mq commerciali, si trova al secondo piano senza ascensore. Grazie all’esposizione a sud e alla posizione soleggiata, gli ambienti risultano caldi e luminosi. L’ingresso si apre su un ampio soggiorno con angolo cottura. Un disimpegno conduce alla zona notte, composta da una camera da letto, due pratici ripostigli e un bagno. Dalla camera si accede a un piccolo balcone privato, dal quale si gode di una piacevole vista panoramica con scorcio sul lago. L'appartamento disponde di comoda cantina in seminterrato. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in un contesto tranquillo e caratteristico, immerso nell’atmosfera del borgo ma a pochi minuti dal lago. Animali ammessi. Immobile disponibile da gennaio 2027. Certificazione energetica: Classe E - 61 kWh/m2 anno
