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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Druogno a 398.000 € (cod.65e76d2a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Druogno, la richiesta di 398.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita (da Aldo Home) a
398.000 € per una
superficie commerciale di
202 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1970 €/m²
.
Questo prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.562 €/m² e
1.834 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Druogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Druogno, sono presenti al momento più di dieci annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con balcone con posto auto con cantina con garage con terrazza con caminetto di recente costruzione
Scopri questa affascinante casa indipendente situata nel cuore della Valle Vigezzo, a pochi passi dalla suggestiva pineta e dai principali servizi. Una proprietà che combina il fascino della tradizione con il comfort moderno, perfetta sia come residenza principale che come rifugio vacanziero immerso nella natura. La casa é mantenuta in ottimo stato e vanta un'esposizione privilegiata Sud-Est-Ovest che garantisce una luminosità naturale straordinaria durante tutto il giorno. Il giardino privato circonda la proprietà, offrendo uno spazio tranquillo e riservato dove rilassarsi e godere della bellezza paesaggistica circostante. Al piano primo troverai la zona giorno caratterizzata da un accogliente caminetto ad angolo e una cucina aperta sul soggiorno, creando un ambiente luminoso e conviviale. La terrazza con accesso diretto dalla cucina/soggiorno è il luogo ideale per cene all'aperto e momenti di relax. Completano questo livello una camerata/studio versatile, un servizio finestrato con doccia e un pratico ripostiglio. La zona notte al piano superiore comprende due camere matrimoniali, entrambe con balcone privato che si affaccia sul paesaggio circostante, garantendo privacy e viste incantevoli. Un ampio servizio finestrato e una camerata o zona studio aggiuntiva offrono flessibilità d'uso secondo le tue necessità. includono un doppio box auto e locale tecnico al piano terra, ideale per riporre oggetti e utensili, oltre a un comodo posto auto esterno. La cantina completa sempre al piano terra fornisce ulteriore spazio di stoccaggio. Le finiture sono di qualità, con serramenti in vetro e legno che garantiscono isolamento e eleganza. Il riscaldamento è assicurato da termosifoni alimentati a gas naturale, La posizione strategica consente di raggiungere il Lago Maggiore (versanti Verbania e Stresa) e Locarno in Svizzera in circa 45 minuti d'auto. Non perdere l'opportunità di salire sul celebre trenino panoramico Vigezzina-Centovalli, che collega Domodossola a Locarno, trasformando ogni viaggio in un'esperienza i[…]

