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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 210.000 € (cod.6639bc80)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 210.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
210.000 € per una
superficie commerciale di
102 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2058 €/m²
.
Questo valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.373 €/m² e
2.869 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.740 €/m² a 3.490 €/m²) e per quadrivani (da 1.800 €/m² a 3.870 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.515 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,43%), come per la zona di Calvario (+25,22%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione con balcone con ascensore con cucina abitabile con cortile
Proponiamo in vendita un ampio appartamento di 102 metri quadrati, situato al piano primo del signorile Condominio Vecchie Mura, in Via Marconi 30, in posizione centralissima e strategica, a soli 50 metri dalla stazione ferroviaria. L’edificio è dotato di ascensore e si distingue per il contesto elegante e signorile, ideale per chi desidera vivere nel centro della città, con tutti i principali servizi comodamente raggiungibili a piedi. L’appartamento presenta una distribuzione interna funzionale e ben organizzata, composta da ingresso padronale, corridoio di distribuzione, cucina abitabile, ampio soggiorno, due camere matrimoniali e un bagno di generose dimensioni. La cucina abitabile dispone di accesso diretto al grande balcone coperto affacciato su Via Marconi, mentre sul lato posteriore dell’appartamento si sviluppa un ampio balcone continuo, affacciato sul cortile interno del condominio. Il cortile interno è dotato di un’area destinata alle operazioni di carico e scarico, alla quale è possibile accedere temporaneamente con l’automobile per facilitare, ad esempio, il trasporto della spesa o di materiali, senza possibilità di lasciare stabilmente il veicolo all’interno. Gli ambienti principali sono caratterizzati da finiture di pregio, tra cui parquet in rovere e, in una delle camere, un particolare parquet in legno di olivo. Sono inoltre presenti controsoffitti, illuminazione integrata e serramenti in PVC, elementi che conferiscono agli spazi un aspetto elegante e confortevole. L’immobile necessita di una ristrutturazione parziale, limitata principalmente alla cucina e al bagno, che devono essere completati per quanto riguarda gli impianti idrotermosanitari ed elettrici, oltre al ripristino dell’impianto elettrico generale. La disposizione degli spazi e la metratura rendono l’immobile particolarmente versatile: può essere utilizzato sia come abitazione privata sia come ufficio professionale, offrendo ampie possibilità di personalizzazione in base alle proprie esigenze. Una soluzione interessante per ch[…]
