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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 325.000 € (cod.662d4029)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 325.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
325.000 € per una
superficie commerciale di
99 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3282 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.317 €/m² e
2.781 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
Invece i prezzi per la zona di Calvario (+22,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 0324
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con garage con ascensore con riscaldamento autonomo
Ancora un appartamento gioiello firmato Immobiliare 0324. Siamo al secondo piano, in via Cadorna, nel cuore di Domodossola. Circa 100 metri quadrati, con tutti i principali servizi davvero a due passi da casa. L’appartamento è stato completamente rinnovato. La cucina è realizzata su misura, così come le armadiature, studiate appositamente per valorizzare e sfruttare al meglio gli ambienti. I serramenti sono nuovi e le lamelle interne regolabili permettono di scegliere in ogni momento il giusto equilibrio tra luce e privacy. Riscaldamento autonomo e aria condizionata completano il comfort della casa. La distribuzione interna è davvero piacevole: una grande zona giorno, due camere da letto, due balconi, una splendida terrazza e una cantina. E poi c’è la luce. Tanta luce. L’esposizione permette di godere del sole durante gran parte della giornata, dal mattino fino alla sera. E vogliamo parlare della terrazza? In pieno centro città, immaginate una colazione all’aperto, un aperitivo o una cena nelle sere d’estate. È davvero tanta roba. C’è poi un altro grande vantaggio: dal garage si arriva direttamente all’abitazione senza barriere architettoniche. Parcheggiate l’auto e, grazie a un ascensore ampio, comodo e facilmente accessibile, salite direttamente fino a casa. Anche le spese condominiali sono molto contenute. Una casa pronta da vivere, moderna, comoda e soprattutto in una posizione davvero invidiabile. La richiesta è 325.000 euro. Vi aspetto su Immobiliare 0324. Per informazioni: 335 180 3184
