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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna a 315.000 € (cod.662c88c8)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 315.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Studio E.P.Immobiliare di Platè Elena) a
315.000 € per una
superficie commerciale di
138 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2282 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.909 €/m² e
2.320 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per appartamenti (da 1.620 €/m² a 3.425 €/m²) e per quadrivani (da 1.810 €/m² a 3.745 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvario, mentre nella zona di Vagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagna) è pari a
2.145 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,18%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (+4,53%) sono in aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio E.P.Immobiliare di Platè Elena
Corso moneta 40, Domodossola (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con ascensore di nuova costruzione con cortile
DOMODOSSOLA VIA BALLARINI (TIGROS) SECONDO PIANO CON ASCENSORE .TETTO DELLO STABILE IN FASE DI RIFACIMENTO A NUOVO 2026/2027 APPARTAMENTO AD ANGOLO , ESPOSIZIONE EST - SUD CON BALCONI SUI DUE LATI . L'APPARTAMENTO E' STATO COMPLETAMENTE RISTRUTTURATO, E' COMPOSTO DA INGRESSO , SALONE CON CUCINA A VISTA CON ACCESSO AL BALCONE ABITABILE , DISIMPEGNO ZONA NOTTE CHE DISPONE DI TRE GENEROSE CAMERE ED UN BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA . TUTTI GLI IMPIANTI SONO DI NUOVA INSTALLAZIONE , CALDAIA A CONDENSAZIONE DI NUOVA INSTALLAZIONE , PORTE E PAVIMENTI NUOVI ANCHE DEI BALCONI , PORTA IN VETRO DI DESIGN , SERRAMENTI IN PVC CON DOPPIO VETRO . IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO CON SPESE DAVVERO MINIME!! GLI ARREDI SONO TUTTI COMPRESI . L'APPARTAMENTO PORTA CON SE UNA GRANDE CANTINA E LA POSSIBILITA' DI UNA AUTORIMESSA NEL CORTILE CONDOMINIALE AD ULTERIORI EURO 20000
