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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 290.000 € (cod.662a584d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 290.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1883 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.395 €/m² e
2.863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
Invece i prezzi per la zona di Calvario (+22,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con cucina abitabile con ascensore
In posizione centrale e comodo a tutti i servizi, proponiamo ampio e luminoso appartamento di 155 mq, situato al primo piano di un condominio servito da ascensore. L’immobile, ristrutturato nel 2012, si apre su un ingresso che conduce a un grande e accogliente salone. Una porta finestra scorrevole dà accesso a un terrazzino che, collegandosi ad angolo, prosegue su un balcone al servizio della zona giorno. In quest’ aria si trova anche un comodo ripostiglio e una graziosa cucina abitabile con apertura su un balcone interno. Un corridoio separa la zona giorno dalla zona notte, dove si trovano tre camere da letto, che conservano il suggestivo parquet originale. Qui ci sono anche due bagni: uno principale con doccia e uno di servizio che funge da lavanderia oltre a un secondo ripostiglio. L’appartamento è dotato di infissi con doppio vetro, climatizzatore con funzione caldo/freddo nel salone e nella camera matrimoniale, videocitofono e impianto di allarme perimetrale. Completano la proprietà un pratico vano cantina
