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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna a 220.000 € (cod.662a2a3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 220.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
117 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1880 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.827 €/m² e
2.249 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per appartamenti (da 1.530 €/m² a 3.375 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvario, mentre nella zona di Vagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagna) è pari a
2.085 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,79%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (+1,56%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con garage con cucina abitabile con ascensore
Siamo a Domodossola in Via Sempione 41, vicini allo stadio, supermercato, impianti sportivi a due passi e la stazione a 900 mt. Soggiorno ampio, cucina abitabile, due camere, bagno, ingresso spazioso. La zona giorno è esposta a est, la zona notte a ovest: luce naturale tutto il giorno. Praticamente sole sempre. Siamo al quarto piano con ascensore. La vista è aperta e piacevole, ampi balconi su entrambi i lati. Completano la proprietà cantina, solaio e autorimessa. L'autorimessa di buone dimensioni atta ad ospitare un suv di grandi dimensioni. L’appartamento è stato oggetto di una ristrutturazione profonda pochi anni fa: serramenti in legno doppio vetro, bagno rifatto, climatizzazione completa. Gli arredi visibili nelle foto sono compresi nel prezzo. Le facciate del palazzo sono state ristrutturate di recente
