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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 495.000 € (cod.6620fa54)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 495.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
495.000 € per una
superficie commerciale di
143 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3461 €/m²
.
Questo valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.763 €/m² e
3.259 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.650 €/m² a 3.465 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,80%).
Invece i prezzi per la zona di Calvario (+22,66%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 0324
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con terrazza con garage
Appartamento Verde. Siamo nel cuore di Domodossola, al quarto piano, a meno di 100 metri dalla stazione. 140 metri quadrati nei quali qualità, design e tecnologia si incontrano. Un appartamento completamente nuovo, realizzato con materiali selezionati e con la collaborazione di aziende leader: tapparelle elettriche, tecnologia smart, predisposizione per l’aria condizionata e finiture curate in ogni particolare. I serramenti sono Oknoplast, una scelta che racconta immediatamente il livello qualitativo dell’intervento. E poi questo splendido pavimento in legno: peccato che attraverso le immagini non possiate sentirne anche il profumo. Gli spazi sono stati studiati con la stessa attenzione: due camere da letto e due bagni — e che bagni! — oltre a cantina e soffitta, perché bellezza e qualità devono sempre andare di pari passo con la comodità. E ricordate il piano superiore? Qualche mese fa la scala non c’era ancora. Oggi eccola qui, a condurci nel nostro “pensatoio”: uno spazio particolare, intimo, tutto da interpretare. Studio, sala lettura, zona relax… scegliete voi come viverlo. Ma il vero livello di questo appartamento è difficile da raccontare attraverso un video. Bisogna entrare, osservare da vicino, toccare i materiali e vivere gli ambienti per comprenderne davvero la qualità. Separatamente, c’è inoltre la possibilità di acquistare un garage. L’appartamento è nuovo, nuovissimo, completamente rifatto e, considerando la posizione centralissima e il livello dell’intervento, viene proposto a un prezzo davvero molto interessante. Prezzo al mq.Euro 3303,30. Posizione, immagine, qualità e tecnologia. Adesso è tutto pronto. E io non vedo l’ora di aprirvi questa porta blindata e accompagnarvi personalmente a scoprirlo
