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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna a 220.000 € (cod.661bb468)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
220.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2750 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.923 €/m² e
2.351 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per appartamenti (da 1.520 €/m² a 3.255 €/m²) e per trivani (da 1.700 €/m² a 3.460 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvario, mentre nella zona di Vagna è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagna) è pari a
2.090 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+5,05%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (-0,65%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina di recente ristrutturazione con terrazza con riscaldamento autonomo con angolo cottura
APPARTAMENTO RISTRUTTURATO CON GRANDE TERRAZZO – ZERO SPESE CONDOMINIALI –ARREDATO Bellissimo appartamento con una vera chicca — un terrazzo ampio e raro da trovare! Splendido appartamento completamente ristrutturato, situato in una piccola unità immobiliare di sole due unità abitative al piano primo, al piano terra c'è una attività artigianale senza amministratore e senza spese condominiali. La soluzione ideale per chi cerca tranquillità, indipendenza e comfort. L'immobile si distingue per il suo grande terrazzo privato, un vero e proprio valore aggiunto, raro da trovare in zona: perfetto per cene all'aperto, momenti di relax o per chi ama vivere anche gli spazi esterni. Internamente, l’appartamento è così composto: Ampio soggiorno con angolo cottura Due camere da letto Comodo ripostiglio Bagno finestrato Cantina di pertinenza Dotato di impianto di riscaldamento autonomo con caldaia a condensazione, serramenti in PVC con doppi vetri per un eccellente isolamento termoacustico. L’immobile viene venduto completamente arredato, pronto per essere abitato sin da subito
