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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna a 398.000 € (cod.661624ac)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 398.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
398.000 € per una
superficie commerciale di
317 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1255 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.603 €/m² e
1.874 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per case indipendenti (da 1.220 €/m² a 2.330 €/m²) e per ville (da 1.375 €/m² a 2.360 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vagna) è pari a
1.655 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,41%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (-9,19%) sono in deciso calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE PELGANTINI di Simona Pelgantini
DESCRIZIONE
con terrazza con cucina abitabile
VILLA SINGOLA CON GIARDINO – FRAZIONE BADULERIO Villa singola indipendente in posizione tranquilla, ottima esposizione e con ampio giardino privato di quasi mq. 1000. L’immobile è cosi suddiviso: appartamento piano terra di circa 100 mq composto da: ampio soggiorno luminoso, cucina abitabile, 2 camere da letto, 1 bagno con ampia doccia e spazio per la lavatrice. La proprietà è completata da un piano superiore con ingresso separato, dove troviamo un ampio spazio sottotetto, (utilizzabile in diversi modi) con bagno completo di doccia e vasca, ideale per ricavare uno spazio riservato e separato dall’abitazione principale. All’ingresso della parte superiore troviamo un ampio terrazzo con molteplici utilizzi. Oltre all’ampio giardino privato, quasi 1000 mq di area verde, abbiamo ampi spazi coperti e scoperti da utilizzare come deposito o ricovero attrezzi o automezzi. La copertura è stata rifatta completamente in tempi recenti e presenta un tetto a cappotto. L’intera proprietà è ideale per una coppia o per una famiglia che cerca spazi indipendenti e aree verdi. L’immobile è dotato di doppia caldaia, una per ogni piano. Il piano inferiore è riscaldato con caloriferi in ghisa mentre al piano superiore caloriferi sono in alluminio. Gli infissi sono in pvc con doppio vetro, in parte già dotati di zanzariera. Al piano superiore è presente impianto di aria condizionata, con funzione caldo e freddo. La proprietà ha due ingressi carrai, uno già dotato di cancello elettrico con telecomando, l’altro cancello con apertura manuale. Non esitare a contattarmi per avere maggiori informazioni e per una visita dell’immobile, sia esso terreno che abitazione. IMMOBILIARE PELGANTINI di Simona Pelgantini Sarà per me un piacere rispondere ad ogni vostra domanda e soddisfare ogni vostra curiosità La casa è una scelta importante e come tale deve essere ben ponderata IMMOBILIARE PELGANTINI di Simona Pelgantini Mi trovate a Domodossola – Via Giovanni XXIII n. 51 . E’ gradito appuntamento. Recapiti: telefono / whatsApp: 0324 262768 - ma[…]
