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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 125.000 € (cod.660efaa3)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SPAZIOCASA) a
125.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1470 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.658 €/m² e
1.861 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.595 €/m² a 2.710 €/m²) e per trivani (da 1.720 €/m² a 2.900 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.275 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Calvario (+16,14%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con cantina con balcone da ristrutturare senza ascensore
DOMODOSSOLA CENTRO – 85 MQ CON GRANDE POTENZIALE Nel cuore di Domodossola, in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, proponiamo in vendita appartamento di circa 85 mq, situato al terzo piano senza ascensore di una palazzina dal contesto curato, recentemente rifatta esternamente. L’abitazione conserva oggi le caratteristiche e le finiture originali dell’epoca, ma offre ottimi spazi e una distribuzione interna ideale per essere completamente valorizzata attraverso una ristrutturazione. L’ingresso conduce alla zona giorno, composta da sala e cucinino, mentre la zona notte dispone di due camere da letto, bagno e due balconi. Completa la proprietà una cantina. Sono già stati sostituiti i serramenti e installata la porta blindata, importanti elementi già aggiornati. Il vero punto di forza è il potenziale di trasformazione: con una ristrutturazione moderna e una nuova valorizzazione degli ambienti, questo appartamento può diventare un signor appartamento, elegante, funzionale e perfettamente adatto sia come abitazione principale sia come investimento. La posizione centrale, le dimensioni generose e la possibilità di personalizzare completamente gli interni rendono questa soluzione particolarmente interessante per chi cerca una casa da rinnovare secondo il proprio gusto, evitando di adattarsi alle scelte di chi l’ha abitata in passato. Una soluzione con carattere e soprattutto con ampi margini di valorizzazione, nel centro di Domodossola
