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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna a 220.000 € (cod.66069e84)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 220.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita (da Toscano s.n.c.) a
220.000 € per una
superficie commerciale di
59 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3728 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.202 €/m² e
2.681 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per appartamenti (da 1.465 €/m² a 2.690 €/m²) e per bivani (da 1.070 €/m² a 2.400 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di nuova costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvario, ma anche la zona di Vagna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagna) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,98%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (-0,82%) sono sostanzialmente stabili.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento di nuova costruzione
DOMODOSSOLA, all'interno del nuovo ed elegante "Parco Sant'Antonio", appartamento al piano terra, privo di barriere architettoniche, composto da una camera da letto matrimoniale, soggiorno con cucina a vista (già inclusa nel prezzo), disimpegno, servizio igienico con doccia, terrazza di ben 18 mq. esposta ad est, cantina e posto auto di proprietà privata. L'alloggio è dotato di riscaldamento a pavimento, aria condizionata caldo/freddo con impianto canalizzato, e ventilazione meccanica controllata (VMC). Ultimazione lavori: fine 2026. Per ulteriori informazioni in merito al capitolato contattare l'Agenzia
