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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Calvario a 560.000 € (cod.65f882ab)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 560.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a 560.000 € per una superficie commerciale di 380 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1473 €/m² .
Tale valore è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.937 €/m² e 2.236 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.325 €/m² a 2.925 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.310 €/m² a 2.780 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di cento annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vagna, ma anche la zona di Calvario è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calvario) è pari a 2.100 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in deciso aumento (+9,97%).
Invece i prezzi per la zona di Calvario (+28,72%) sono in forte aumento.

NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.

N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.

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IN SINTESI

Prezzo:
560.000 €
Superficie:
380 m²
Prezzo al m²:
1473 €/m²
Piano:
1°
Bagni:
4
Classe energetica:
n.d.
Città:
Domodossola (VB)
Zona OMI:
B2 (CENTRO)
Indirizzo:
Calvario
Pubblicato:
ven 4 luglio 2025

PROPOSTO DA:

la fenice agenzia immobiliare

DESCRIZIONE

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