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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 190.000 € (cod.65f455ed)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 190.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da STUDIO ZETA IMMOBILIARE Dott. Enrico Zanetta) a
190.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2043 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.071 €/m² e
2.371 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.540 €/m² a 2.690 €/m²) e per trivani (da 1.435 €/m² a 3.255 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.210 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,15%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
STUDIO ZETA IMMOBILIARE Dott. Enrico Zanetta
Via Guglielmo Marconi, 33, Domodossola (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con balcone con termocondizionamento di recente costruzione senza ascensore con angolo cottura
Splendida opportunità nel cuore di Domodossola! Questo affascinante appartamento di 93 m² si trova al 4º piano di una palazzina recentemente ristrutturata (superbonus 110), in posizione privilegiata, a pochi passi dal centro storico e dalla stazione internazionale. Una location ideale per chi desidera vivere nel pieno centro, con tutti i servizi a portata di mano. L'immobile è composto da ingresso, 2 camere, soggiorno, cucinotto, bagno e soffitta al piano superiore. Gli spazi sono ben distribuiti e razionali, perfetti per una coppia o una piccola famiglia. Due balconi regalano affacci suggestivi sulla città, permettendo di godere della brezza e della luce naturale durante tutto il giorno. Una caratteristica particolare è la soffitta collegabile all'appartamento, che offre ulteriore spazio versatile da sfruttare come ripostiglio, studio o zona relax. Nonostante il 4º piano senza ascensore, la struttura è ben mantenuta e facilmente raggiungibile. Lo stato di conservazione è eccellente grazie alla recente ristrutturazione della palazzina, mentre l'interno dell’appartamento richiede alcuni aggiornamenti. Il riscaldamento è centralizzato con contabilizzazione di calore. Con una e consumi di 83,16 kwh/m² anno, rappresenta una soluzione sostenibile e conveniente. Prezzo richiesto: €190.000. Un'occasione da non perdere per entrare nel mercato immobiliare Domese in una delle zone più ambite della citt
