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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna a 250.000 € (cod.65e4a466)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 250.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
250.000 € per una
superficie commerciale di
118 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2118 €/m²
.
Questo prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.775 €/m² e
2.049 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per appartamenti (da 1.430 €/m² a 2.625 €/m²) e per case indipendenti (da 1.285 €/m² a 2.315 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvario, ma anche la zona di Vagna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagna) è pari a
1.995 €/m² che la rende la più economica della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,89%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
con cantina con terrazza con posto auto con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile con garage
A Domodossola, in zona tranquilla e riservata ma comoda al centro e a tutti i principali servizi, proponiamo ampio appartamento situato in un piccolo contesto di sole 3 unità abitative, uno per piano, senza spese condominiali. L'immobile si distingue per gli ambienti spaziosi e luminosi ed è composto da soggiorno, cucina abitabile, tre camere da letto, un bagno e un ampio terrazzo. Completano la proprietà il ampio giardino di proprietà esclusiva sui tre lati della casa , il garage doppio e la cantina, offrendo tutto lo spazio e la praticità necessari per vivere al meglio ogni ambiente. Il riscaldamento è autonomo, offrendo maggiore autonomia nella gestione della temperatura e delle spese. Una soluzione che unisce tranquillità, indipendenza e la comodità di avere il centro cittadino a breve distanza
