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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna a 395.000 € (cod.65d97fc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.708 €/m² e
2.121 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (FRAZ. CALVARIO - BORGATA S. QUIRICO - MOCOGNA) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vagna) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (-7,13%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con terrazza con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
VILLA PRESTIGE LOCALITA’ PRATA DI DOMODOSSOLA A 10MIN IN AUTO DALLA CITTA’ L’Architettura d'Autore incontra l'Infinito della Val d'Ossola Lo Scenario: Un Belvedere Privato sulla Piana del Toce Immersa nella quiete e nella privacy della prestigiosa località Prata (Domodossola), questa proprietà gode di una posizione dominante unica. Esposta a Sud-Est, la villa è letteralmente baciata dal sole dall'alba al tramonto, offrendo una vista panoramica mozzafiato che abbraccia l'intera Piana del Toce, la città di Domodossola e il maestoso profilo della Val d'Ossola. Uno spettacolo naturale da contemplare ogni giorno in totale riservatezza. Posizione Strategica: Tra Città e l'Alpe Lusentino La proprietà vanta un'accessibilità eccellente, posizionandosi sulla strada comunale che collega direttamente il centro di Domodossola alla famosissima Alpe Lusentino (Domobianca), rinomata località sciistica e meta ideale per escursioni estive. Una location che coniuga perfettamente la comodità dei servizi cittadini con lo stile di vita dinamico ed esclusivo della montagna. Il Design e le Metrature: Spazi Generosi su Tre Livelli La proprietà si distingue per le sue linee architettoniche decise e senza tempo, tipiche del design modernista degli anni '70 e '80, con il suo caratteristico tetto a due falde. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq residenziali, sapientemente distribuiti su tre livelli da 80 mq ciascuno, oltre a un'ulteriore intercapedine sottotetto. Il Parco: Una Cornice Verde di 3.000 mq Un vero e proprio parco botanico privato di circa 3.000 mq, completamente recintato, circonda la dimora. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale e un elegante cancello carraio automatizzato. Uno spazio immenso da vivere, ideale per chi cerca la massima indipendenza, aree relax all'aperto o la possibilità di inserire una piscina a sfioro vista vallata. La Distribuzione degli Spazi Interni Il Piano Nobile / Zona Giorno (80 mq) Il cuore pulsante della casa, progettato per l'accoglienza, il comfort e la mas[…]
