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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna a 395.000 € (cod.65d97fc3)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 395.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
395.000 € per una
superficie commerciale di
270 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1462 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.974 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Vagna (da 1.155 €/m² a 2.335 €/m²) e per ville in zona Vagna (da 1.380 €/m² a 2.345 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vagna) è pari a
1.720 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+9,91%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (+1,44%) sono in debole aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Andre real estate
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con terrazza con balcone con termocondizionamento con giardino con cucina abitabile da ristrutturare di recente costruzione
VILLA PRESTIGE LOCALITA’ PRATA DI DOMODOSSOLA A 10MIN IN AUTO DALLA CITTA’ L’Architettura d'Autore incontra l'Infinito della Val d'Ossola Lo Scenario: Un Belvedere Privato sulla Piana del Toce Immersa nella quiete e nella privacy della prestigiosa località Prata (Domodossola), questa proprietà gode di una posizione dominante unica. Esposta a Sud-Est, la villa è letteralmente baciata dal sole dall'alba al tramonto, offrendo una vista panoramica mozzafiato che abbraccia l'intera Piana del Toce, la città di Domodossola e il maestoso profilo della Val d'Ossola. Uno spettacolo naturale da contemplare ogni giorno in totale riservatezza. Posizione Strategica: Tra Città e l'Alpe Lusentino La proprietà vanta un'accessibilità eccellente, posizionandosi sulla strada comunale che collega direttamente il centro di Domodossola alla famosissima Alpe Lusentino (Domobianca), rinomata località sciistica e meta ideale per escursioni estive. Una location che coniuga perfettamente la comodità dei servizi cittadini con lo stile di vita dinamico ed esclusivo della montagna. Il Design e le Metrature: Spazi Generosi su Tre Livelli La proprietà si distingue per le sue linee architettoniche decise e senza tempo, tipiche del design modernista degli anni '70 e '80, con il suo caratteristico tetto a due falde. La villa si sviluppa su una superficie totale di circa 240 mq residenziali, sapientemente distribuiti su tre livelli da 80 mq ciascuno, oltre a un'ulteriore intercapedine sottotetto. Il Parco: Una Cornice Verde di 3.000 mq Un vero e proprio parco botanico privato di circa 3.000 mq, completamente recintato, circonda la dimora. L'accesso avviene tramite un ingresso pedonale e un elegante cancello carraio automatizzato. Uno spazio immenso da vivere, ideale per chi cerca la massima indipendenza, aree relax all'aperto o la possibilità di inserire una piscina a sfioro vista vallata. La Distribuzione degli Spazi Interni Il Piano Nobile / Zona Giorno (80 mq) Il cuore pulsante della casa, progettato per l'accoglienza, il comfort e la mas[…]
