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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 230.000 € (cod.65d6803c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 230.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da Studio E.P.Immobiliare di Platè Elena) a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.053 €/m² e
2.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.510 €/m² a 2.700 €/m²) e per trivani (da 1.425 €/m² a 3.290 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.190 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole aumento (+1,73%).
Invece i prezzi per la zona di Calvario (+12,27%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio E.P.Immobiliare di Platè Elena
Corso moneta 40, Domodossola (VB)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con terrazza con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con termocondizionamento con cucina abitabile senza ascensore
DOMODOSSOLA - VIA DE GASPERI ANGOLO VIA CASTELLAZZO - A DUE PASSI DALLA STAZIONE - PALAZZINA BEN TENUTA, PRIMO PIANO SENZA ASCENSORE , ESPOSIZIONE ANGOLARE. APPARTAMENTO RISTRUTTURATO COMPOSTO DA : INGRESSO CON ACCOGLIENZA , SOGGIORNO CON BALCONE , BAGNO CON DOCCIA E FINESTRA , CUCINA ABITABILE , DUE GENEROSE CAMERE DA LETTO E SECONDO BALCONE . COMPLETANO LA PROPRIETA' UNA CANTINA , UN SOLAIO ED UN POSTO AUTO AD USO ESCLUSIVO DI FRONTE ALL'INGRESSO DEL CONDOMINIO . GLI ARREDI SONO IN GRAN PARTE COMPRESI NELLA VENDITA . IL RISCALDAMENTO E' AUTONOMO CON CALDAIA DI NUOVA GENERAZIONE A CONDENSAZIONE A SERVIRE I CALORIFERI . SERRAMENTI IN PVC CON DOPPIO VETRO . ARIA CONDIZIONATA NEL SOGGIORNO, CUCINA , CAMERA PADRONALE E PREDISPOSIZIONE NELLA SECONDA CAMERA . LE SPESE CONDOMINIALI SONO MINIME
