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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna a 349.000 € (cod.65ce20c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 349.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
349.000 € per una
superficie commerciale di
180 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1938 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.633 €/m² e
2.005 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per case indipendenti (da 1.235 €/m² a 2.400 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.610 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vagna) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,58%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (-7,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Verbania Casa snc
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con cortile con caminetto con angolo cottura
Nel pieno centro di Domodossola, a pochi passi dai principali servizi come supermercati e ospedale, proponiamo due appartamenti situati all’interno di una villa trifamiliare. La proprietà si trova in un contesto tranquillo e soleggiato, con scarso passaggio di automobili grazie alla posizione in una via chiusa. Dal punto di vista estetico e strutturale, l’immobile si presenta ancora in ottime condizioni, nonostante la costruzione risalga ai primi anni ’60. Al primo piano troviamo un appartamento libero su quattro lati, di generosa metratura, ristrutturato nei primi anni ’90 e abitabile fin da subito senza necessità di interventi immediati. L’immobile è composto da ingresso, ampia zona giorno con soggiorno dotato di camino, zona pranzo con accesso a un balcone panoramico, angolo cottura, tre camere da letto di cui due matrimoniali , una con balcone privato, e una singola, oltre a bagno finestrato con box doccia. Al secondo e ultimo piano si sviluppa il secondo appartamento, anch’esso libero su quattro lati e caratterizzato dalla presenza di finestre e velux. La soluzione è composta da ingresso, soggiorno con angolo cottura, camera da letto matrimoniale, bagno con vasca e box doccia e studio utilizzabile come seconda camera. L’immobile dispone inoltre di due vani sottotetto, uno utilizzato in passato come sala giochi e l’altro come pratico ripostiglio. Completano la proprietà un ampio box auto con capacità fino a tre vetture, un posto auto scoperto all’interno del cortile, due spaziose cantine, di cui una dotata di attacchi acqua e gas e utilizzata come taverna nei mesi estivi, e due porzioni di orto, ideali per chi ha il pollice verde. Alcune informazioni possono essere indicative, per maggior chiarezza vi invitiamo a contattare l’ufficio di competenza. Offriamo valutazioni gratuite del vostro immobile e vi assistiamo in tutte le fasi di vendita ed acquisto con professionalità e discrezione. Per maggiori informazioni rivolgersi alla sede di Gravellona Toce in Corso Sempione 6, oppure contattare l’ufficio a[…]
