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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 340.000 € (cod.65cc06d5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 340.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
340.000 € per una
superficie commerciale di
92 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3695 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.907 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.475 €/m²) e per trivani (da 1.785 €/m² a 3.750 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.530 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+13,90%), come per la zona di Calvario (+25,28%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Zeta Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione di recente ristrutturazione
Scopri questo splendido appartamento completamente ristrutturato, situato al 4° piano di un palazzo di 6 piani, nel cuore pulsante di Domodossola, vicino alla stazione internazionale e al centro storico. L'attuale proprietario ha trasformato questo spazio in un gioiello moderno, con un luminoso soggiorno che si apre su una piccola cucina open space, due camere matrimoniali entrambe dotate di cabina armadio, domotica e impianto di aria condizionata, per un ottimo comfort e praticità
