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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna a 299.000 € (cod.65beecdf)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 299.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C1, è proposto in vendita a
299.000 € per una
superficie commerciale di
127 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2354 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.059 €/m² e
2.356 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.695 €/m²) e per case indipendenti (da 1.225 €/m² a 2.340 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 150 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Calvario, ma anche la zona di Vagna è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vagna) è pari a
2.020 €/m² che la rende la più economica della città .
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in aumento (+3,29%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (-1,51%) sono in debole diminuzione.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Barbara Bozzola
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con balcone
Nel cuore della città, dove tutto è a portata di mano, proponiamo un elegante appartamento capace di coniugare comfort, funzionalità e luminosità. Situato al primo piano, l’immobile accoglie con un ampio e moderno open space che unisce cucina e zona living, creando un ambiente conviviale e perfetto per la vita quotidiana o per ricevere ospiti. La zona notte è ben distribuita e comprende due spaziose camere da letto, affiancate da due bagni (di cui uno in camera padronale) che garantiscono praticità e privacy. A completare la proprietà, uno studio riservato, ideale per lavorare da casa o dedicarsi ai propri interessi. La tripla esposizione regala una splendida luminosità naturale durante tutta la giornata, valorizzata ulteriormente dai due balconi, perfetti per momenti di relax all’aperto. Elemento in più per il centro città: l’appartamento dispone di box auto privato e cantina di proprietà, offrendo comodità e spazio aggiuntivo. Una soluzione ideale per chi desidera vivere in una posizione centrale senza rinunciare a comfort e qualità degli spazi. Per saperne di più rivolgiti all'agenzia Piano Bi mediazione immobiliare di Nikola Dokovic. www.pianobi.net mail: pianobi@piaonobi.net telefono: 0324 262313 WhatsApp: 3534442749
