L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 130.000 € (cod.65b03479)

Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a 130.000 € per una superficie commerciale di 100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1300 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.821 €/m² e 2.083 €/m². Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.500 €/m² a 2.515 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.240 €/m² a 2.520 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.

Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a 2.075 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in calo (-4,13%).

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•  Mercato Immobiliare a Domodossola
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