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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Calvario a 350.000 € (cod.65a3c00c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 350.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita (da Studio E.P.Immobiliare di Platè Elena) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
155 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2258 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.226 €/m² e
2.599 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per case indipendenti (da 1.355 €/m² a 2.680 €/m²) e per ville (da 1.750 €/m² a 2.990 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di nuova costruzione). Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vagna, ma anche la zona di Calvario è molto attiva dal punto di vista immobiliare.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Calvario) è pari a
2.005 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,51%).
Invece i prezzi per la zona di Calvario (+31,22%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Studio E.P.Immobiliare di Platè Elena
Corso moneta 40, Domodossola (VB)
DESCRIZIONE
di nuova costruzione di recente ristrutturazione con terrazza di nuova costruzione con cortile
DOMODOSSOLA - CORSO DISSEGNA - ALL'INTERNO DI UN CORTILE PERFETTAMENTE ESPOSTA AL SOLE , CASA TERRA TETTO , SU DUE LIVELLI , CON DOPPIO INGRESSO PERFETTAMENTE RISTRUTTURATA A NUOVO !!! . PIANO TERRA : ACCESSO DALLA PIACEVOLE TERRAZZA PRIVATA , INGRESSO DIRETTAMENTE NEL SALONE CON ALLACCI PER LA CUCINA A VISTA , BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA , CAMERA DA LETTO . PIANO PRIMO : INGRESSO DALLA BALCONATA ESPOSTA A SUD , SALONE CON ALLACCI PER LA CUCINA A VISTA , BAGNO CON FINESTRA E DOCCIA E CAMERA CON SPAZIO UTILE SOPPALCATO . L'APPARTAMENTO E' GIA' PREDISPOSTO PER LA POSA DI UNA SCALA INTERNA PER IL COLLEGAMENTO TRA I DUE PIANI , (OPPURE DECIDERE DI DISTINGUERE: UN APPARTAMENTO AL PIANO TERRA ED UN'ALTRO AL PIANO PRIMO) . PREDISPOSIZIONE SIA ALL' IMPIANTO DI ALLARME CHE ALL'ARIA CONDIZIONATA. IMPIANTI CERTIFICATI DI NUOVA CREAZIONE , RISCALDAMENTO A PAVIMENTO SERRAMENTI IN PVC PERFORMANTI . NESSUNA SPESA CONDOMINIALE ! CHIAVI IN MANO ...... DA VEDERE
