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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna a 450.000 € (cod.6550e9f9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domodossola in zona Vagna, la richiesta di 450.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C1, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
288 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1562 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.670 €/m² e
1.974 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CAPPUCCINA - TANGENZIALE - BADULERIO) per case indipendenti (da 1.230 €/m² a 2.385 €/m²) e per ville (da 1.350 €/m² a 2.610 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Vagna) è pari a
1.755 €/m² che la rende la più economica della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+6,70%).
Invece i prezzi per la zona di Vagna (-7,13%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Vagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con terrazza con giardino con cucina abitabile con garage di recente costruzione con caminetto
DOMODOSSOLA – VILLA SINGOLA IN ZONA STRATEGICA, PRONTA DA ABITARE Alle spalle dell’ospedale di Domodossola, in una posizione estremamente comoda e ricercata, proponiamo in vendita villa singola degli anni ’80, libera su quattro lati e subito abitabile. La posizione è uno dei suoi grandi punti di forza: siamo a pochi passi da tutti i principali servizi cittadini.Una soluzione ideale per chi cerca indipendenza senza rinunciare alla comodità dei servizi. Distribuzione degli spazi Piano terra Ampia autorimessa e locali accessori. Parte di questi spazi, oggi da rivedere, offre un’interessante opportunità: la possibilità di ricavare un secondo appartamento o una zona indipendente per ospiti, studio o familiari. Piano primo – abitazione principale L’appartamento principale misura circa 137 mq ed è ben distribuito: Ampio salone luminoso Cucina abitabile separata, entrambi con accesso diretto a un grande terrazzo esposto a est, con spledida visuale sul Sacro Monte Calvario, ideale per colazioni al sole e momenti all’aperto Tre camere da letto Due bagni Comfort e dotazioni Riscaldamento con caldaia a condensazione Camino con inserto, perfetto come integrazione e per creare atmosfera Serramenti in PVC con doppi vetri Sottotetto ampio, comodo come spazio di deposito o locale accessorio Tetto in buono stato di manutenzione Piano interrato Due cantine ampie, sane e perfettamente asciutte, ideali per deposito, hobby o conservazione vini. Questa è solo una descrizione sommaria: dal vivo rende molto di più. Se stai cercando una villa indipendente a Domodossola, in una posizione rara e davvero funzionale, chiamami: sarò felice di accompagnarti a vederla. Ne vale davvero la pena
