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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 350.000 € (cod.653503d0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 350.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE SPAZIOCASA) a
350.000 € per una
superficie commerciale di
190 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1842 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.368 €/m² e
2.820 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.635 €/m² a 3.475 €/m²) e per quadrivani (da 1.825 €/m² a 3.880 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (B) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,05%).
Invece i prezzi per la zona di Calvario (+22,84%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con balcone con cucina abitabile di nuova costruzione di recente costruzione con mansarda
Appartamento di ampia metratura in posizione centrale e comoda a tutti i servizi, composto da ingresso in sala, cucina abitabile, disimpegno con armadio a muro dove all'interno abbiamo la lavatrice e bagno con doccia al piano secondo, scala che sale al terzo piano mansardato dove troviamo un disimpegno, camera matrimoniale con cabina armadio, altre due camere e bagno con vasca, completano la proprietà una cantina e due balconi. L'immobile è pari al nuovo e di ampia metratura in piccola palazzina e all'ultimo piano, i pavimenti sono in ceramica nella zona giorno e nei bagni, mentre nelle camere troviamo il parquet. L'appartamento di recente costruzione si presenta pari al nuovo e con ottime finiture. DA VEDERE
