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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario a 440.000 € (cod.64a1f73a)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 440.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
440.000 € per una
superficie commerciale di
135 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
3259 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.210 €/m² e
2.633 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO) per appartamenti (da 1.705 €/m² a 3.470 €/m²) e per case indipendenti (da 1.400 €/m² a 3.135 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina, la presenza dell'ascensore o il garage. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di 200 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Calvario.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Calvario) è pari a
2.520 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+14,10%), come per la zona di Calvario (+25,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Domodossola in zona Calvario
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 0324
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente ristrutturazione con balcone con terrazza con garage con ascensore con giardino
QUALITA’ E VALORE IN PERFETTO EQUILIBRIO Si vende in centro a Domodossola (zona Piazza Dell'oro), splendido attico al 6°piano di 130mq, completamente ristrutturato e mai abitato. Il palazzo, costruito negli anni '50 ha subito nel 2026 importanti lavori di restauro, il tetto è stato coibentato, le facciate e le scale sono state ridipinte e i serramenti e portoncini d'ingresso sostituiti; a breve si completeranno i lavori con il rifacimento del giardino condominiale e dei marciapiedi. Entrando, l'alloggio presenta ampio e luminosissimo living con cucina a vista e terrazzino vivibile, 2 camere matrimoniali di generose dimensioni, 2 bagni, ripostiglio/lavanderia, cabina armadio e secondo balcone di servizio. La casa dispone inoltre di impianti di ultima generazione, le pareti e i soffitti sono stati coibentati internamente, le tapparelle sono automatizzate ed è presente impianto integrato di aria condizionata. Pertinenziali all'immobile sono compresi 2 ampi solai ed un garage nelle immediate vicinanze. La casa è pronta da abitare e l'arredamento è compreso nel prezzo. La richiesta è di 440 mila euro compreso un garage nelle vicinanze. Vi aspetto per una visita
