L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Domodossola in zona Calvario a 170.000 € (cod.64728c31)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Domodossola in zona Calvario, la richiesta di 170.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D2, è proposta in vendita (da Toscano s.n.c.) a 170.000 € per una superficie commerciale di 95 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1789 €/m² .
Tale prezzo è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra 1.506 €/m² e 1.692 €/m². Presa in considerazione la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Calvario (da 985 €/m² a 1.975 €/m²) e per ville in zona Calvario (da 1.130 €/m² a 1.780 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per i motivi esposti i valori possibili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente ampio.

Mercato immobiliare a Domodossola
Per quanto riguarda più in generale la città di Domodossola, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Calvario, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.520 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-2,80%).

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