L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Crodo in zona Mozzio a 740.000 € (cod.65a9df8a)

Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crodo in zona Mozzio, la richiesta di 740.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a 740.000 € per una superficie commerciale di 440 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1681 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 1.164 €/m² e 1.333 €/m². Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA) per case indipendenti (da 770 €/m² a 1.370 €/m²) e per case semindipendenti (da 490 €/m² a 1.060 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.

Mercato immobiliare a Crodo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crodo, sono presenti al momento più di trenta annunci per case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Mozzio, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa 1.090 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono in leggera diminuzione (-3,17%).

•  Sito Istituzionale: Crodo
•  Wikipedia: Crodo
•  Mercato Immobiliare a Crodo
•  Quotazioni OMI