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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crodo in zona Cravegna a 570.000 € (cod.65920427)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crodo in zona Cravegna, la richiesta di 570.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
570.000 € per una
superficie commerciale di
204 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2794 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
2.062 €/m² e
2.351 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Cravegna (da 1.000 €/m² a 2.220 €/m²) e per case semindipendenti in zona Cravegna (da 725 €/m² a 2.065 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (A+) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di nuova costruzione) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crodo
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crodo, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Cravegna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale calo (-5,54%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crodo in zona Cravegna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
OSSOLACASE.IT DI GIOVANNI DAVERIO
DESCRIZIONE
di nuova costruzione con giardino con balcone con termocondizionamento con posto auto con angolo cottura
Nel cuore della splendida valle Antigorio, in comune di Crodo, località Cravegna, vendiamo villa singola di nuova costruzione (2019) caratterizzata da finiture di pregio e dalle migliori tecnologie relativamente all'efficienza energetica. Si tratta di un fabbricato da terra a tetto, libero sui quattro lati, composto da: ampio soggiorno con cucina a vista, terrazzo e bagno al piano terreno; tre camere da letto, balcone, due bagni (di cui uno en suite) al piano primo; ampia taverna con bagno, angolo cottura e locale lavanderia al piano seminterrato con accesso diretto al giardino. Completano la proprietà il box auto con serranda motorizzata adiacente l'abitazione, il terreno di proprietà ad uso posti auto e l'ampio terreno ad uso giardino privato di circa 1.000 m2. Le finiture sono di grande pregio e qualità: pavimenti in parquet, serramenti e antoni in legno massello, travi a vista. Gli arredi, adeguati al livello dell'abitazione, sono compresi nel prezzo. L'immobile è dotato di tutti i principali comfort circa il contenimento energetico: riscaldamento a pavimento alimentato da pompa di calore, serramenti in legno con triplo vetro, isolamento a cappotto; soluzioni che determinano una (la migliore in assoluto) e lo classificano come immobile Nzeb (Nearly Energy zero building) andando quindi a ridurre drasticamente i costi di gestione e garantendo un maggior comfort abitativo. Si tratta di una proposta unica del suo genere, merita sicuramente una visita
