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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevoladossola in zona Oira a 50.000 € (cod.65dedfa2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevoladossola in zona Oira, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
50.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
870 €/m² e
1.138 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (OIRA - PONTEMAGLIO) per case indipendenti (da 655 €/m² a 1.430 €/m²) e per case semindipendenti (da 420 €/m² a 910 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). Per i motivi esposti l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crevoladossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevoladossola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Preglia, mentre nella zona di Oira è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Oira) è pari a
1.045 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,74%).
Invece i prezzi per la zona di sono in sostanziale aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevoladossola in zona Oira
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Gabetti - Domodossola
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza da ristrutturare con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Antica casa indipendente con cortiletto in frazione Rido. Posta in zona panoramica e soleggiata, di facile accessibilit, comprende due vani al piano rialzato e due al piano superiore con balcone sul fronte a sud. In corso di sistemazione abitativa con inserimento degli impianti, la superficie pu essere ampliata nell'alto sottotetto ottenendo cos unica zona giorno al piano rialzato con bagno di servizio e nella zona notte 2 o 3 camere con ampio bagno. Si vende allo stato attuale. - SC9591664
