Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevoladossola in zona Preglia a 390.000 € (cod.65948e5a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevoladossola in zona Preglia, la richiesta di 390.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
390.000 € per una
superficie commerciale di
198 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1969 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.232 €/m² e
1.428 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Preglia (da 905 €/m² a 1.925 €/m²) e per case semindipendenti in zona Preglia (da 900 €/m² a 1.925 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (C) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare che però è in parte contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crevoladossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevoladossola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Preglia.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Preglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
casa indipendente in vendita a Crevoladossola in zona Preglia
IMMAGINE 0
immagine 1 di 13
IMMAGINE 1
immagine 2 di 13
IMMAGINE 2
immagine 3 di 13
IMMAGINE 3
immagine 4 di 13
IMMAGINE 4
immagine 5 di 13
IMMAGINE 5
immagine 6 di 13
IMMAGINE 6
immagine 7 di 13
IMMAGINE 7
immagine 8 di 13
IMMAGINE 8
immagine 9 di 13
IMMAGINE 9
immagine 10 di 13
IMMAGINE 10
immagine 11 di 13
IMMAGINE 11
immagine 12 di 13
IMMAGINE 12
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino da ristrutturare con caminetto con termocondizionamento con angolo cottura
Nel cuore di un paesaggio montano incontaminato, a Canei splendida frazione soleggiata a soli 15 minuti di macchina da Domodossola, proponiamo una delle residenze più affascinanti e ricercate della zona. Questa dimora del 1668 non è una semplice abitazione, ma un inno all’architettura di pregio, dove i materiali nobili incontrano il calore di un rifugio vero. L’abitazione accoglie con una zona giorno intima e funzionale, caratterizzata da un pavimento in pietra tipico di una volta, che corre dall’ingresso fino all’angolo cucina, dominato da un accogliente camino. Da qui, un vano versatile conduce al salotto principale: un ambiente di grande atmosfera, anch’esso impreziosito dal pavimento in pietra, un secondo camino e una moderna stufa a pellet con unità riscaldante in tutte le stanze. Il piano terra è completato da un comodo bagno di servizio. Il sapiente restauro ha saputo coniugare il fascino dell’antico con i più moderni standard di comfort abitativo, garantendo un isolamento termico e un’efficienza energetica, ideali per vivere la montagna in totale benessere. Una scala di design moderno in legno e ferro conduce al piano superiore dove troviamo il soppalco adibito a studio e la master suite: una camera padronale monumentale, vero trionfo di luce grazie alle ampie vetrate che si aprono su una tipica balconata in legno. Il loggiato, incorniciato da colonne di marmo è ideale per godersi il sole e il silenzio delle valli. A servizio della camera troviamo un bagno padronale dagli spazi generosi. La proprietà è arricchita da vari edifici accessori tra cui la guest house: un rifugio indipendente con una zona giorno e camera da letto. Ulteriori edifici rurali circondano la tenuta, offrendo una flessibilità straordinaria per nuovi progetti o ampliamenti. Tutti i fabbricati vantano tetti in ottime condizioni, garantendo sicurezza e longevità all’investimento. La residenza è impreziosita inoltre di una spaziosa terrazza solare e da un'ampia area verde piantumata con vari alberi da frutto e giardino, un angolo d[…]
