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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevoladossola in zona Preglia a 230.000 € (cod.64849b6a)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevoladossola in zona Preglia, la richiesta di 230.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
230.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2090 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
1.326 €/m² e
1.535 €/m².
Data la posizione della casa indipendente sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e soprattutto le richieste in vendita per case indipendenti in zona Preglia (da 825 €/m² a 1.770 €/m²) e per appartamenti in zona Preglia (da 870 €/m² a 1.475 €/m²). Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Crevoladossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevoladossola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Preglia, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.320 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+17,25%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevoladossola in zona Preglia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con giardino di recente costruzione con posto auto con terrazza con garage
Da Privato. In posizione gradevolmente elevata nella ben servita frazione di Preglia, in imponente villa signorile del 1800, eretta da Davide Casetti, benefattore locale, dichiarata “di interesse particolarmente importante” dalla Direzione Regionale per i Beni Culturali e Paesaggistici del Piemonte, vendesi prestigioso appartamento costituente l'intero piano rialzato (110 mq), completo di sottostanti cantine a volta (43 mq). L'unità si completa con un altro ampio locale separato (26 mq) e struttura in muratura per tre comodi posti auto coperti (50 mq). L'appartamento ha su un lato accesso ad un giardino di proprietà (140 mq), mentre su altri due lati si apre su terrazze che assieme ad altro giardino, scale, gradinate, grande fontana in pietra, ghiacciaia, terreno, siepi e piante secolari costituiscono per circa 3000 mq la comproprietà condivisa con i titolari delle due restanti unità di cui è composto l'edificio. Inoltre, sempre all'interno del parco originario recintato, altri 1000 mq di proprietà esclusiva sono adibiti a orto e frutteto. I dipinti interni che contribuiscono a rendere di pregio l'edificio si mostrano nella loro originalità sui soffitti a volta e sulle pareti e sono presenti nel solo appartamento in vendita. Collocato in ambiente esclusivo e tranquillo, l'immobile è idoneo sia per fini residenziali, sia per raggiungere in ogni stagione tutte le più belle località turistiche della Val d'Ossola
