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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Crevoladossola in zona Preglia a 590.000 € (cod.63ac1f07)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Crevoladossola in zona Preglia, la richiesta di 590.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
590.000 € per una
superficie commerciale di
290 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2034 €/m²
.
Tale valore
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.598 €/m² e
1.961 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.035 €/m² a 2.200 €/m²) e per ville (da 1.340 €/m² a 2.450 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Crevoladossola
Per quanto riguarda più in generale il comune di Crevoladossola, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Preglia.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (Preglia) è pari a
1.655 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-4,27%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Crevoladossola in zona Preglia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
NEST HOME Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con giardino da ristrutturare con caminetto con terrazza con garage
In Comune di Crevoladossola (VB), in zona tranquilla e soleggiata, comoda posizione per raggiungere i principali centri urbani e le località turistiche estive e invernali della zona, proponiamo in vendita villa con giardino con splendida vista panoramica. L’immobile, ristrutturato a fine degli anni 90, si compone di ingresso, ampio salone con camino, cucina semiabitabile con passavivande, bagno e terrazza al piano terra, salotto con camino, due camere da letto singole, camera da letto padronale, due bagni, lavanderia, cantina, locale caldaia, portico e giardino al piano sottostrada. Completa la proprietà un’autorimessa, tettoia con posto auto e ampio terreno protetto da sguardi indiscreti
