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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Prestinone a 680.000 € (cod.66249eaf)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Craveggia in zona Prestinone, la richiesta di 680.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
680.000 € per una
superficie commerciale di
500 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1360 €/m²
.
Tale valore
è un po' più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.605 €/m² e
1.949 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per case indipendenti (da 1.350 €/m² a 2.290 €/m²) e per ville (da 1.490 €/m² a 2.320 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vocogno, mentre la zona di Prestinone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestinone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.850 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in calo (-3,82%).
Invece i prezzi per la zona di Prestinone (+30,54%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Prestinone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
Da Privato. Dimora storica appartenuta al pittore Carlo Lupetti con annessa dependance . La Proprieta’ di grande metratura 500 mą è composta da piano terra, primo , secondo piano e sottotetto oltre a dependance autonoma ma attigua . A corredo ampio giardino di 1200 mq e possibilità di realizzare parcheggio indipendente. La dimora è stata completamente ristrutturata, impianto idrico ed elettrico nuovi, infissi nuovi tetto in perfette condizioni
