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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Craveggia in zona Prestinone a 120.000 € (cod.66092a2c)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Craveggia in zona Prestinone, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella) a
120.000 € per una
superficie commerciale di
71 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.628 €/m² e
1.915 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.285 €/m² a 2.130 €/m²) e per trivani (da 1.405 €/m² a 2.230 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vocogno, mentre nella zona di Prestinone è presente un numero significativamente inferiore di annunci.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Prestinone) è pari a
1.730 €/m² e ne fa la più pregiata del comune .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,53%).
Invece i prezzi per la zona di Prestinone (+17,61%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Craveggia in zona Prestinone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella
VIA DOMODOSSOLA, 31, Santa Maria Maggiore (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
di recente costruzione con cantina con posto auto con garage con balcone con angolo cottura di recente costruzione
Scopri questa splendida mansarda situata al terzo piano, perfettamente immersa nella tranquilla pineta, a pochi minuti dalla suggestiva Santa Maria Maggiore. Una location esclusiva che combina la serenità della natura con la comodità dei servizi urbani. L'immobile si trova in prossimità della pista ciclabile, ideale per raggiungere facilmente Malesco e Santa Maria Maggiore, mentre la vicinanza ai principali servizi rende la vita quotidiana ancora più pratica e accessibile. Con una superficie commerciale di 65 m², questa proprietà offre due camere da letto, un soggiorno con angolo cottura, con un'uscita diretta sul balcone dove potrai goderti le viste sulla pineta e un bagno. L'appartamento è completamente arredato e pronto all'uso. Dispone di una cantina per lo stoccaggio e un'autorimessa privata. Costruito nel 1973 e mantenuto in buono stato. Il riscaldamento è centralizzato ma in casa è presente una stufa per un maggior comfort e efficienza energetica, mentre l'orientamento Nord-Ovest assicura una buona luminosità naturale durante il giorno. Una soluzione abitativa completa e affidabile, dove il contatto con la natura non compromette la praticità della vita moderna
