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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Prestinone a 580.000 € (cod.65f882fc)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Craveggia in zona Prestinone, la richiesta di 580.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
580.000 € per una
superficie commerciale di
620 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
935 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.467 €/m² e
1.776 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.135 €/m² a 2.085 €/m²) e per ville (da 1.210 €/m² a 2.265 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vocogno, mentre la zona di Prestinone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestinone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.645 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in deciso aumento (+7,78%).
Invece i prezzi per la zona di Prestinone (+21,47%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Prestinone
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Foto 2 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 3 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 4 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 5 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 6 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 9 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 10 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 11 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 12 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 13 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 14 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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Foto 15 annuncio Villa unifamiliare in centro, Craveggia di 620 m² con 11 locali
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
la fenice agenzia immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con caminetto di recente ristrutturazione edificio storico
Vendesi Splendida Villa d'Epoca del '700 a Prestinone (Craveggia) Benvenuti in un luogo dove il tempo sembra essersi fermato, dove ogni angolo racconta una storia, e dove la magia del passato si fonde con il comfort del presente. Presentiamo con orgo […]
