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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Prestinone a 600.000 € (cod.65ae285f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Craveggia in zona Prestinone, la richiesta di 600.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
600.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1153 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.506 €/m² e
1.715 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.015 €/m² a 1.830 €/m²) e per ville (da 1.050 €/m² a 1.920 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vocogno, mentre la zona di Prestinone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestinone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.450 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+14,41%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Prestinone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto con giardino con posto auto con termocondizionamento di recente ristrutturazione edificio storico
Nel centro di Prestinone, nel comune di Craveggia, proponiamo in vendita una prestigiosa villa d’epoca del Settecento, immobile di grande valore storico e architettonico, recentemente oggetto di un attento intervento di ristrutturazione conservativa eseguito nel pieno rispetto delle caratteristiche originali e con l’impiego di materiali del territorio. La proprietà si sviluppa su una superficie complessiva di circa 610 mq e rappresenta una soluzione di assoluto pregio, ideale sia come residenza privata sia per utilizzi multifunzionali. La villa, che in passato fu dimora e studio del pittore Carlo Lupetti, conserva ancora oggi elementi di particolare fascino storico, armoniosamente integrati con dotazioni e comfort moderni. L’ingresso principale introduce ad ambienti ampi e rappresentativi, caratterizzati da soffitti a volta e dettagli architettonici originali. Al piano terra si sviluppa la zona giorno composta da eleganti saloni, ambienti di ricevimento, soggiorno con camino e cucina con accesso diretto al giardino privato. Al primo piano trovano spazio quattro ampie camere da letto e un bagno di generose dimensioni, mentre il secondo piano ospita la suite padronale con cabina armadio, bagno dedicato e un ampio salone particolarmente luminoso, originariamente adibito a studio d’artista, con piacevole affaccio sul centro storico. Completano la villa un piano seminterrato con locali accessori, tra cui lavanderia, e un sottotetto che offre ulteriori possibilità di recupero e valorizzazione. La proprietà include inoltre una dependance indipendente disposta su due livelli, composta da soggiorno, cucina, due camere e bagno, soluzione ideale come unità per ospiti, personale di servizio o spazio autonomo complementare alla villa principale. Gli spazi esterni comprendono una corte privata ben riservata, attrezzata con area barbecue e forno a legna, oltre alla possibilità di realizzare posti auto con accesso diretto alla proprietà. Dal punto di vista impiantistico l’immobile dispone di riscaldamento termoautonomo c[…]
