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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Craveggia in zona Vocogno a 69.000 € (cod.65aa3daa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Craveggia in zona Vocogno, la richiesta di 69.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da Dimore & Dimore Prestigious Real Estate) a
69.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
690 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.143 €/m² e
1.501 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 730 €/m² a 1.535 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vocogno.
La richiesta media nella zona dove sorge l'appartamento (Vocogno) è pari a
1.165 €/m² che la rende la più economica del comune .
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,34%).
Invece i prezzi per la zona di Vocogno (-10,95%) sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Craveggia in zona Vocogno
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Dimore & Dimore Prestigious Real Estate
Via Cavallotti, 8, Verbania (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
con cantina con termocondizionamento
Vendesi due appartamenti nel cuore di Craveggia (Valle Vigezzo), in posizione centrale e comoda a tutti i servizi. Gli immobili sono soleggiati tutto il giorno e tutto l’anno e possono essere utilizzati insieme o separatamente, essendo collegati da un corridoio adiacente ma con ingressi indipendenti. Composizione: Primo appartamento: cucina, soggiorno, camera da letto, bagno, ripostiglio. Completamente arredato. Secondo appartamento: cucina, camera, cantina. Superficie totale dei due appartamenti: circa 100 mq. Caratteristiche aggiuntive: Riscaldamento a stufa a pellet, con predisposizione per allacciamento a gas; Tetto accessibile e in buone condizioni; Ottima soluzione sia per uso abitativo combinato che separato. Prezzo esposto totale per entrambi gli appartamenti
