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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Vocogno a 1.275.000 € (cod.6579c726)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Craveggia in zona Vocogno, la richiesta di 1.275.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B1, è proposta in vendita a
1.275.000 € per una
superficie commerciale di
529 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2410 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.551 €/m² e
1.792 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per case indipendenti (da 1.170 €/m² a 1.995 €/m²) e per ville (da 1.245 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (D) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Vocogno.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vocogno, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.605 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte aumento (+13,96%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Vocogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con caminetto con garage
Situata nel cuore di una delle valli più suggestive, in area tranquilla e riservata, proponiamo in vendita una residenza tipica vigezzina che è molto più di una villa: è un capolavoro di equilibrio tra heritage architettonico e comfort moderni, un luogo dove ogni dettaglio sembra progettato per sorprendere e coccolare. Le originali travi a vista, il legno pregiato e le superfici sartoriali del salone raccontano una storia autentica, fatta di calore e carattere. Particolarmente affascinanti sono i camini originali, sapientemente mantenuti e rinnovati, oggi perfettamente funzionanti: elementi di grande valore storico che donano atmosfera e rendono ogni ambiente ancora più esclusivo. Oltre 500 m² distribuiti su più livelli, dove spazi ampi e luminosi si alternano ad angoli più intimi: dalle zone living ideali per la convivialità, alle camere che dialogano con le viste panoramiche sulla valle, fino agli ambienti perfettamente organizzati per vivere ogni momento della giornata con eleganza e funzionalità. La proprietà è completata da una dépendance indipendente, ideale per ospiti o per uno spazio dedicato a studio o benessere. A servizio della casa troviamo inoltre una comoda zona lavanderia, un garage doppio e una cantina doppia di generose dimensioni, perfetta per vini, collezioni o importanti spazi di deposito. È qui che inizia la tua nuova storia, tra tradizione, fascino e un lusso che non si misura solo in metri quadrati, ma in qualità di vita. Contattaci per ricevere informazioni riservate e prenotare una visita esclusiva
