Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Craveggia in zona Prestinone a 139.000 € (cod.656cc6d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Craveggia in zona Prestinone, la richiesta di 139.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARBIERI IMMOBILIARE) a
139.000 € per una
superficie commerciale di
75 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1853 €/m²
.
Tale valore
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.229 €/m² e
1.754 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.175 €/m² a 2.100 €/m²) e per quadrivani (da 1.095 €/m² a 3.120 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (C) oltre che di alcune caratteristiche significative come il posto auto o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Vocogno, mentre la zona di Prestinone risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestinone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.665 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in deciso aumento (+8,37%).
Invece i prezzi per la zona di Prestinone (+23,35%) sono in forte aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Craveggia in zona Prestinone
IMMAGINE 0
immagine 1 di 8
IMMAGINE 1
immagine 2 di 8
IMMAGINE 2
immagine 3 di 8
IMMAGINE 3
immagine 4 di 8
IMMAGINE 4
immagine 5 di 8
IMMAGINE 5
immagine 6 di 8
IMMAGINE 6
immagine 7 di 8
IMMAGINE 7
IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con posto auto
Per gli amanti del tipico e degli oggetti fuori dal comune, all'interno di un fabbricato unico nel suo genere, edificato totalmente in pietra locale, promuoviamo la vendita di un appartamento a piano secondo e sottotetto, alloggio di circa 80 mq calpestabili oltre a cantina di 25 mq e posto auto di proprietà esclusiva, appezzamento di terreno di proprietà seppure accessibile solo dall'esterno dell'appartamento per circa 350 mq di ampiezza. Pronto da ultimare nelle finiture, è possibile acquistarlo finito oppure personalizzarlo secondo i propri gusti. Davvero bellissimo! EPI: 100 kwh/m2 anno
