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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Craveggia in zona Prestinone a 95.000 € (cod.64df50b0)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Craveggia in zona Prestinone, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1357 €/m²
.
Questo valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.206 €/m² e
1.346 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (CENTRO ABITATO) per appartamenti (da 1.100 €/m² a 1.830 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestinone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.500 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Craveggia in zona Prestinone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
AGENZIA IMMOBILIARE ITALIA di Tanferani Antonella
VIA DOMODOSSOLA, 31, Santa Maria Maggiore (VB)
Verificata da Caasa®
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con cantina con caminetto con balcone con angolo cottura da ristrutturare
Craveggia a due passi dai servizi e da Santa Maria Maggiore raggiungibile a piedi con pista ciclabile, vendiamo all'interno di una palazzina costruita negli anni 70 con giardino condominiale, un appartamento posto al piano primo composto da ampio sog […]
