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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Craveggia a 50.000 € (cod.64d7c7ec)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Craveggia, la richiesta di 50.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARBIERI IMMOBILIARE) a
50.000 € per una
superficie commerciale di
55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
909 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.196 €/m² e
1.397 €/m².
Sono stati utilizzati come raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 935 €/m² a 1.840 €/m²) e per bivani (da 1.080 €/m² a 2.275 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-11,14%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Craveggia
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare da ristrutturare
Tipica baita da ristrutturare, possibile accesso veicolare dalla strada comunale e ampio terreno di pertinenza. Allacciamento Enel già presente nelle vicinanze. Il prezzo del fabbricato comprende già tutta la progettazione per la sua ristrutturazione, rimangono esclusi solamente gli oneri di urbanizzazione. Ottimo investimento per la sua ubicazione, per l'elevato interesse in tutte le stagioni e per la ridotta distanza dalla pubblica via di transito, in favore della propria accessibilità e del raggiungimento con i mezzi utili alle opere edili. EPI: 545 kwh/m2 anno
