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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Craveggia in zona Prestinone a 42.000 € (cod.64af32ac)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Craveggia in zona Prestinone, la richiesta di 42.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Aldo Home) a
42.000 € per una
superficie commerciale di
37 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1135 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più basso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.423 €/m² e
1.583 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.) per appartamenti (da 1.060 €/m² a 1.925 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestinone, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.430 €/m² per appartamenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Craveggia in zona Prestinone
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con caminetto
Scopri il fascino di questo accogliente monolocale situato a Prestinone di Craveggia, perfetto come pied-à-terre per gli amanti della montagna. Situato al piano terra, l'appartamento è ben arredato e mantenuto con cura, offrendo un soggiorno dotato di un camino che crea un'atmosfera calda e accogliente. La cucina è separata e funzionale, mentre il servizio e la cameretta completano gli spazi interni. Con 37 m² commerciali e 36 m² calpestabili, la proprietà è ideale per chi cerca una soluzione pratica e confortevole. La posizione è invidiabile: a pochi passi dalla partenza della Funivia Vigezzina e vicino alla località sciistica Piana di Vigezzo, offre un facile accesso a tutte le attività invernali. Inoltre, si trova a circa 1 km da Santa Maria Maggiore. Prestinone è nota per essere la città natale del celebre pittore Carlo Fornara. La richiesta è trattabile, rendendo questa un'ottima opportunità per chi desidera investire in una proprietà versatile e ben posizionata. Non perdere l'occasione di vivere in un luogo che combina natura, cultura e comfort
