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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Prestinone a 550.000 € (cod.64ae0c16)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Craveggia in zona Prestinone, la richiesta di 550.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
550.000 € per una
superficie commerciale di
520 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1057 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.212 €/m² e
1.336 €/m².
Data la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe e particolarmente le richieste in vendita per case indipendenti in zona Prestinone (da 950 €/m² a 1.535 €/m²) e per ville in zona Prestinone (da 980 €/m² a 1.605 €/m²). Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per i motivi esposti è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Prestinone, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.260 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-12,00%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Craveggia in zona Prestinone
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare 0324
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con caminetto con terrazza con posto auto con balcone da ristrutturare
PREZZO RIBASSATO: A Prestinone, nel comune di Craveggia, immerso nel verde e nella tranquillità del piccolo borgo vigezzino baciato dal sole sia d’estate che di inverno, proponiamo splendida villa di prestigio disposta su quattro livelli con dependan […]
