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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Craveggia a 195.000 € (cod.63f1366c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Craveggia, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita (da Agenzia Immobiliare Montini) a
195.000 € per una
superficie commerciale di
72 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2708 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
2.004 €/m² e
2.203 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (PERIFERICA.). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore, il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Craveggia
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Immobiliare Montini
via rossetti valentini, 8, Santa Maria Maggiore (VB)
DESCRIZIONE
con cantina con posto auto con angolo cottura con garage con ascensore
Questo ampio ed elegante bilocale in perfette condizioni si trova a Craveggia, al primo piano di una piccola palazzina edificata nel 2006, sprovvista di ascensore. L’appartamento si compone di un soggiorno con angolo cottura, una camera da letto matrimoniale, un bagno con doccia e finestra ed un balcone. L’esposizione è sud-ovest e l’affaccio è sulla pineta. Completano la proprietà un garage singolo ed una cantina. Il condominio è circondato da un parco condominiale. Le spese condominiali sono pari a circa 70 euro mensili. L’appartamento è termoautonomo a gas metano e la caldaia è appena stata sostituita con una a condensazione. Si precisa che l’appartamento viene venduto completo di arredamento, luci, tendaggi, il tutto in perfette condizioni e di ottima qualità. L’appartamento, per location, finiture e qualità degli arredi è adatto a soddisfare anche la clientela più esigente
