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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Craveggia in zona Vocogno a 130.000 € (cod.633493b5)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Craveggia in zona Vocogno, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI R1, è proposto in vendita (da AGENZIA BARBIERI IMMOBILIARE) a
130.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1300 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.154 €/m² e
1.292 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per appartamenti (da 1.095 €/m² a 1.915 €/m²) e per case indipendenti (da 1.010 €/m² a 1.675 €/m²). Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica dell'appartamento (G), ma purtroppo non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo moderatamente contenuto.
Mercato immobiliare a Craveggia
Per quanto riguarda più in generale il comune di Craveggia, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Vocogno, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.480 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Craveggia in zona Vocogno
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con cantina con giardino con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In Vocogno, frazione di CRAVEGGIA sempre baciata dal sole, proponiamo in vendita abitazione di circa 100 Mq, in buone condizioni ma che necessita di manutenzione generalizzata. Vi è riscaldamento autonomo con caldaia a gas metano da sostituire ed è composta da ingresso, grande soggiorno, tinello e cantina, giardino di proprietà, al piano superiore ben quattro camere da letto e due bagni. Al piano secondo sottotetto troviamo un'ampia soffitta mentre al piano interrato con accesso dall'esterno la cantina, ad uso ripostiglio. Il fabbricato si raggiunge esclusivamente a piedi. Classe Energetica: G
