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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossogno in zona Ungiasca a 125.000 € (cod.65d194a8)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossogno in zona Ungiasca, la richiesta di 125.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
595 €/m²
.
Questo valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
693 €/m² e
863 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ungiasca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossogno in zona Ungiasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con balcone con caminetto con cortile con angolo cottura
Comune di Cossogno, località Ungiasca, zona collinare del Lago Maggiore, è proposta in vendita antica casa di centro paese, in pietra a vista e legno, disposta su più piani abitativi ed attualmente divisa in 3 unità indipendenti per oltre 200 mq di abitativo, con cortile interno privato pavimentato. Un appartamento al piano terra/rialzato con soggiorno/cucina con camino, camera e bagno. Un secondo appartamento al piano superiore con ampia zona giorno con stufa a legna, camera matrimoniale con camino, piccolo bagno e cucinotto. Bellissima vista panoramica fino al lago dal balcone in lagno. Un terzo appartamento sul retro della casa, autonomo con accesso dalla strada, bilocale con bagno ed angolo cottura. Cantine nei piani terra/seminterrati. La casa è libera sui 4 lati, ben esposta al sole, sana e caratteristica. E' stata nel tempo conservata e molte parti sono originali. Con la casa vengono venduti numerosi appezzamenti di terreno a bosco e prato, nelle vicinanze, sparsi nell'abitato di Ungiasca. Casa ideale come B&B, a metà strada tra Cossogno e Miazzina. Possibilità di acquistare a parte numerosi appezzamenti di terreno a bosco e prato nelle vicinanze
