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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Cossogno in zona Ungiasca a 115.000 € (cod.65691d99)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Cossogno in zona Ungiasca, la richiesta di 115.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R1, è proposta in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
230 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
500 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
699 €/m² e
871 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RURALE MONTANA) per case indipendenti (da 510 €/m² a 1.130 €/m²) e per case semindipendenti (da 620 €/m² a 1.380 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Cossogno
Per quanto riguarda più in generale il comune di Cossogno, sono presenti al momento più di trenta annunci per
case indipendenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Ungiasca, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
820 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,55%).
Invece i prezzi per la zona di sono in forte calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Cossogno in zona Ungiasca
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina
Ungiasca – Ampia casa su due livelli con terrazze vista lago, divisibile in due appartamenti In posizione tranquilla e panoramica, proponiamo in vendita appartamento di generosa metratura disposto su due livelli, con splendide terrazze vista lago. L’ingresso avviene al primo piano attraverso una grande terrazza e conduce alla zona abitativa composta da sala, cucina, due camere da letto e bagno. Il secondo piano ospita un ulteriore livello con sala, cucina, due camere da letto e due bagni, con accesso alla terrazza panoramica. Completano la proprietà tre ampie cantine al piano terra, una delle quali direttamente collegata all’appartamento e ideale come taverna o locale hobby. Parcheggio disponibile a pochi minuti dall’abitazione. L’immobile necessita di alcuni lavori di manutenzione, ma grazie alla distribuzione degli spazi si presta facilmente alla suddivisione in due unità abitative indipendenti, risultando interessante sia come prima casa che come investimento. Soluzione con grande potenziale, in contesto riservato e con suggestiva vista sul lago. Possibilità di visionarlo previo appuntamento. Per qualsiasi informazione aggiuntiva si invita a contattare l'agenzia. Si offrono valutazioni gratuite del vostro immobile con assistenza in tutte le fasi della vendita o dell'acquisto
